Vermögensschadenhaftpflichtversicherung Hausverwalter Vergleich

Hausverwalter üben eine überwiegen kaufmännische Tätigkeit aus, die eine hohe Gewissenhaftigkeit voraussetzt. Die Aufgaben umfassen z.B. eine Abrechnung mit dem Eigentümer, die Erstellung der Nebenkostenabrechnung sowie die Verwaltung der Mietzinsen. Diese hohe Verantwortung zeigt wie wichtig eine berufliche Absicherung für die Hausverwaltung ist. Auf Grund der monetären Haftung empfehlen wie eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung, weniger zur Berufshaftpflicht.

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Die Höhe der Kosten in der Gegenüberstellung 2020

Wer in der Hausverwaltung tätig ist, der sollte immer auch seinen Jahresumsatz als Versicherungssumme als Grundlage bemessen. Umso höher die Jahresumsätze ausfallen, desto höher fallen auch die Kosten im Versicherungsschutz aus. Verglichen mit den Risiken für Verwalter, ist die Versicherungshöhe jedoch sehr gering. Verwalter haben zudem die Chance die Kosten weiter zu drücken, indem Sie:

  • einen Selbstbehalt im Versicherungsfall arrangieren
  • die Kosten einmal im Jahr zahlen
  • die Anbieter vergleichen

Wer die Angebote in der Sektion Vermögensschadenhaftpflichtversicherung nicht untereinander vergleicht, der zahlt oft zu viel für die Haftpflichtversicherung. Das gilt auch in der Branche der Hausverwaltungen. Auch hier bieten wir Ihnen einen Vergleich der Tarife.

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Haftung in allen Fällen laut Vergleichsbericht

Hausverwalter üben eine verantwortungsvolle Tätigkeit aus, die finanziellen Risiken liegen ganz bei der Hausverwaltung. Eine Berufshaftpflicht, eine Betriebshaftpflicht und eben eine Vermögensschadenhaftpflicht schützen die Verwalter gegenüber dem Eigentümer, Immobilienmakler, dem Mieter und anderen Instanzen. Die empfohlene Versicherungssumme liegt mindestens beim Jahresumsatz der Hausverwaltungen.

Ein Überblick der Versicherer die eine Vermögensschadenshaftpflichtversicherungen anbieten

Anbieter Gewerbeversicherung D&O Versicherung Vermögenshaftpflicht
Allianz ja ja
Arag nein nein
Axa nein ja
Barmenia nein nein
Basler nein nein
Concordia nein nein
Condor nein nein
Continentale Sachversicherung nein nein
Ergo nein ja
Generali ja nein
Gothaer ja ja
HDI nein ja
Inter nein nein
LVM nein ja
Mannheimer nein nein
Münchener Verein nein nein
Nürnberger ja ja
R+V ja ja
Signal Iduna nein ja
VSMA ja nein
WWK nein nein
Zürich ja ja

Was eine Vermögensschadenhaftpflichtversicherung bietet

Eine Vermögensschadenhaftpflicht bietet eine Abdeckung während der gesamten verwalterischen Tätigkeit wie der Vergleich belegen kann. Zu den Aufgaben eines Verwalters zählen auch:

  • Forderungsmanagement und andere Debitoren gegenüber dem Mieter
  • Abrechnung in den festgelegten Intervallen ggü. Dem Eigentümer
  • Erstellen der Nebenkosten-Abrechnung einmal jährlich
  • Tilgung der anfallen laufenden Kosten
  • Wirtschaftsprüfung und Planung und Gestaltung des Budgets
  • Aufgaben auch als Immobilienmakler
  • Gestaltung vom Mietverträgen, gebäudespezische Verträge und Nachtrag
  • Organisation sogenannter Versorgungsleistungen wie Strom, Wasser, Müll und viele mehr.
  • Verwaltung der Mietzinsen und Anpassung der Miete wie einer Staffelmiete oder auch einer Indexmiete
  • Verkehrswertermittlungen und Führung von Geschäftsbüchern, Mieterakten und Objektakten

Eine Versicherung bietet eine Haftung in allen genannten Bereichen. Der Versicherungsschutz erstreckt sich auch auf den Verwaltungsbeirat. Über die Leistungen einer Haftung hinaus bietet eine Haftpflichtversicherung auch eine Absicherung, wenn die Forderungen gegen den Hausverwalter nicht berechtigt sind. Somit bietet die Vermögensschadenhaftpflicht nicht nur eine Abdeckung im Schaden, sondern auch in Form einer Rechtsschutz.

Vermögensschadenhaftpflicht auch für Wohnungseigentumsverwalter 2020

Ein Wohnungseigentumsverwalter, auch als WEG-Verwaltung bekannt, bezeichnet die Verwaltung gemeinschaftlichen Eigentums gemäß § 20 Wohnungseigentumsgesetz im deutschen Wohnungseigentumsrecht. Eine monetäre Absicherung in Form einer Berufshaft- oder Vermögensschadenhaftpflichtversicherung ist für Wohnungseigentumsverwalter sehr wichtig. Versichert werden alle Schäden die wohnungseigentumsverwalterischen Tätigkeit heraus entstehen. Auch hier können Sie weitere Informationen erhalten und den persönlichen Vergleich machen.

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Kontakt Dachverband Deutscher Immobilienverwalter e. V. (DDIV)

Dorotheenstraße 35
10117 Berlin

Telefon: 030 3009679-0
Fax: 030 3009679-21
E-Mail: info@ddiv.de
Web: www.ddiv.de